Schulpweg 37

VELSEN-NOORD

verkocht onder voorbehoud

€ 435.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1956

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Heerlijke instapklare woning

In het dorp Velsen-Noord staat deze instapklare woning met 4 slaapkamers, volledig gerenoveerd in 2020. Een nieuwe keuken en badkamer uit 2020 en een volledig nieuwe daken zowel van de woning als van de schuur. Het dorp Velsen-Noord is centraal gelegen naast Beverwijk en goed bereikbaar gezien je met enkele minuten op de snelweg bent richting Amsterdam of Haarlem. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 5 zonnepanelen en energielabel B. Verder heeft de woning een heerlijke diepe tuin, gelegen op het noordwesten.

Indeling
Voorentree/hal met toegang tot de meterkast, zeer net toilet, trapopgang en de woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en het zitgedeelte aan de voorzijde. In de gehele woonkamer ligt een mooie PVC vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis met oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is de woning heerlijk licht en via de openslaande tuindeuren stap je zo de tuin in.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een waskamer met wastafel en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en geheel van deze tijd met een bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het balkon op de eerste verdieping te bereiken, deze ligt op het noordwesten. Dan de twee slaapkamers, deze zijn beide van goed formaat en hebben een laminaat vloer. Verder is er nog een waskamer op deze verdieping met wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, beide ook van goed formaat door de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkledingkamer, ideaal! Dit is een voormalige slaapkamer en zou dus weer gebruikt kunnen worden als extra slaap- of werkkamer. De overloop is tevens ruim genoeg voor een bureau om hier een eventuele werkruimte te creëren. Kortom een volwaardige tweede verdieping wat dit een heerlijke en ruime eengezinswoning maakt.

Dan tot slot de tuin, gelegen op het noordwesten waardoor je hier kunt genieten van de middag en avondzon. Achter in de tuin zijn twee bergingen, groot genoeg voor een aantal fietsen en tevens is het mogelijk om achterom te gaan via de achterliggende steeg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 113 m²;
- Energielabel B;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer en toilet;
- Fijne tuin op het noordwesten;
- 5 zonnepanelen gemonteerd in 2020;
- Vernieuwd dak zowel schuur als woning (2020);
- Nieuwe badkamer en keuken (2020) en waskamer (2021);
- Nieuwe elektrische installatie met 11 groepen (2020);
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas